Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания (668)

Президент подписал Федеральный закон «О внесении изменений в статью 155 Жилищного кодекса Российской Федерации». Федеральный закон принят Государственной Думой 10 апреля 2024 года и одобрен Советом Федерации 17 апреля 2024 года. Справка Государственно-правового управления Федеральным законом в новой редакции излагаются части 18 и 19 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в целях юридико-технического уточнения перечня лиц, которые не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, а также перечня лиц, которые вправе осуществлять указанные действия в связи с изменением отношений по управлению многоквартирным домом и предоставлению гражданам коммунальных услуг...

Практически каждый год появляются инициативы, призывающие модернизировать отрасль ЖКХ, с такой же частотой реализуются программы по улучшению ситуации в отрасли, увеличению прозрачности, улучшению платежной дисциплины и т.д. Однако, несмотря на все предпринятые шаги, особых улучшений нет: общая задолженность за жилищно-коммунальные услуги за последние два года выросла на 15% (данные Минстроя), платежная дисциплина снизилась с 95-98% в 2020 до 93,76% на начало 2022, а долги населения перед коммунальными и ресурсоснабжающими организациями за последние 2 года выросли с 741 млрд до 767 млрд рублей. Специалисты компании «Домиленд», крупнейшего разработчика IT-платформ для застройщиков и управляющих организаций, решили разобраться, в чем причина роста дебиторской задолженности и пришли к выводу, что основная проблема – низкий уровень ЖКХ-грамотности населения. По данным компании - только 30%...

Внедрение цифровых сервисов позволит сократить долги населения за ЖКУ более чем на 180 млрд рублей. Одна из наиболее острых проблем в сфере жилищно-коммунального хозяйства – долги жителей перед управляющими организациями и ТСЖ. За последние несколько лет эффективным инструментом взаимодействия с жителями и в том числе взыскания задолженности стало использование цифровых супераппов. Данные крупнейшего разработчика мультисервисных приложений для управляющих организаций «Домиленд» свидетельствуют о снижении дебиторской задолженности на 25% в компаниях, предоставляющим сервис онлайн-оплаты. В масштабах страны выгода от внедрения аналогичных решений может превышать 180 млрд рублей ежегодно. Сфера жилищно-коммунального хозяйства сегодня становится одной из наиболее высокотехнологичных – более 15% всех предприятий отрасли используют для облегчения своей работы те или иные цифровые сервисы...

До конца 2022 года Правительство сможет снижать штрафы и пени за несвоевременную оплату поставок ресурсов как для населения, так и для компаний-поставщиков. Соответствующие поправки в законодательство, направленные на обеспечение устойчивого функционирования различных отраслей экономики и защиту трат граждан от необоснованного роста, были подписаны 1 мая Президентом Российской Федерации Владимиром Путиным. Поправки были разработаны в рамках реализации плана первоочередных действий по обеспечению развития российской экономики в условиях внешнего санкционного давления. Принятая антикризисная мера позволит защитить население от роста штрафных санкций за задержку оплаты энергоресурсов. Согласно действующему законодательству, задерживающие оплату потребители обязаны уплачивать пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Такая схема...

Разработчики программы "Управдолг" (коммерческое название компании-разработчика – ООО "Старс Медиа") представили инновационное решение по мониторингу взыскания долгов для специалистов сферы коммунального хозяйства, а также государственного и муниципального управления. Программный комплекс “Управдолг ЖКХ контроль” позволяет в несколько раз упростить процесс работы с неоплаченной задолженностью, отслеживая и контролируя все этапы: от факта начисления долга до поступления взысканных денег на счет предприятия. Разработка уже прошла успешное пилотное тестирование в нескольких регионах России и рекомендована к внедрению во всех субъектах РФ. Своевременное и полное взыскание долгов – одна из ключевых проблем, стоящих перед предприятиями сферы коммунального хозяйства, а также перед непосредственно курирующими их структурами государственной и муниципальной власти. Эффективность работы в данной...

Встретить новогодние каникулы без долгов сахалинцам помогли сотрудники Управления Федеральной службы судебных приставов по Сахалинской области. 24 декабря текущего года в Управлении Федеральной службы судебных приставов по Сахалинской области прошла информационная новогодняя акция  «Узнай о своих долгах!». В течение этого дня сотрудники всех структурных подразделений управления организовали мероприятия в таких мобильных пунктах как: торговые центры, железнодорожные вокзалы, аэропорты, государственные и муниципальные учреждения, многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг. В рамках проведённого мероприятия судебные приставы активно информировали сахалинцев и гостей области о возможностях получения информации о возбуждённых исполнительных производствах и способах оплаты задолженности одним кликом. Судебные приставы отделения судебных приставов № 2...

«Газпром межрегионгаз Новосибирск» продолжает активную работу по снижению просроченной задолженности в Алтайском крае. С начала года поставщик газа направил 6436 уведомлений об отключении от газоснабжения в адрес абонентов-должников на сумму 82,87 млн руб. Почти 80% из них оплатили задолженность, получив уведомления.  Всего с начала года в Алтайском крае приостановлена поставка газа 697 абонентам, суммарно задолжавшим за газ более 21 млн рублей. Отключение от газоснабжения является крайней мерой, которая применяется, если разъяснения и уведомления не дают должного результата, и абонент по-прежнему отказывается соблюдать платежную дисциплину. Важно понимать, что нарушение платёжной дисциплины и впоследствии приостановка газоснабжения влечёт за собой дополнительные расходы. «Для восстановления подачи газа неплательщику необходимо, помимо погашения задолженности и пени, оплатить все...

Долги россиян за коммунальные услуги за последний год выросли почти на 10%. В лидерах списка – задолженность за воду, электричество и вывоз мусора. Как отмечают эксперты, долг опасен в первую очередь для самих управляющих компаний. В такой ситуации резко вырастает риск наступления банкротства. Как решать проблемы неплатежей в ЖКХ, взыскивать долги с банкротов, в том числе, в рамках субсидиарной ответственности – подобные вопросы стали ключевыми в повестке выступлений юристов Московской коллегией адвокатов «Арбат» перед руководителями управляющих и сервисных компаний Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга. Юридический консалтинг важен для успешного развития компаний в сфере управления многоквартирными домами. В этом году Конституционный суд разрешил обращать взыскание на единственное жилье должника. Но пойти на такой шаг, как оказывается, могут не все, в этом вопросе нет...

В рамках акции «Узнай о своих долгах!» в офисе компании АО «Томск РТС» работал мобильный пункт УФССП России по Томской области, где любой желающий мог получить информацию о долгах. Кроме того, посетители узнавали о том, как общаться с судебными приставами онлайн, в частности, подавать заявления, ходатайства, получать сведения о ходе исполнительных производств, записаться на личный прием на сайте УФССП России по Томской области. Каждому желающему была выдана памятка пользователя портала «Госуслуги», с помощью которого можно совершить ряд полезных операций, в том числе узнать о принудительных мерах в отношении должников, включая ограничение на выезд за границу, ограничение в пользовании водительскими правами и другие. «Подобные акции мы проводим совместно с судебными приставами уже не в первый раз и отмечаем, что они очень полезны для наших абонентов-должников, поскольку не все из них...

Активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта выявили нарушения в действиях коммунальных компаний, которые пытались взыскать с девушки-сироты из Кирова долги, возникшие до ее совершеннолетия. Выводы общественников подтвердила и проверка прокуратуры. Организации получили представления об устранении нарушений. В мае в ОНФ обратилась 21-летняя девушка, которая с трех лет воспитывалась в приемной семье, поскольку ее мать была лишена родительских прав. При этом квартира матери все это время была закреплена за сиротой. Едва девушка достигла совершеннолетия, судебные приставы начали взыскивать с нее долги за коммунальные услуги. Из-за своей юридической неграмотности сирота не могла разобраться, какие организации и за что требуют с нее деньги. Выяснилось, что долгие годы мать и другие родственники девушки, которых в квартире прописано несколько человек, вели асоциальный...

Управляющий директор ПАО «ТНС энерго Кубань» Александр Халанский и недавно вступивший в должность главы Усть-Лабинского района Сергей Запорожский в рамках рабочей встречи обсудили вопросы взаимовыгодного сотрудничества и дальнейшего погашения дебиторской задолженности местных предприятий ЖКХ. На встрече присутствовал также директор Армавирского филиала ПАО «ТНС энерго Кубань» Мурат Шхалахов, в чью зону ответственности и входят шесть коммунальных предприятий, с которыми уже расторгнут договор энергообеспечения, но остались долги. Еще по двум предприятиям — МУП «Водоканал» г. Усть‑Лабинска и АО «Водопровод», которые по-прежнему являются потребителями — участники совещания договорились о поэтапном погашении дебиторской задолженности в течение года. — Крайне важно, чтобы район продолжал...

В Воронежской области продолжается претензионно-исковая работа с неплательщиками взносов на капремонт. За 6 месяцев 2020 года Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области подал более 2,9 тыс. заявлений и исков мировым судьям и в арбитражный суд о взыскании с физических и юридических лиц задолженности по взносам на капремонт на общую сумму свыше 65 млн рублей. В результате проведенной претензионной работы собственники квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах уже погасили задолженность по взносам на капитальный ремонт на сумму 21,6 млн рублей. Особенно внимательно к полной и своевременной уплате взносов на капремонт следует отнестись жителям уже отремонтированных многоквартирных домов. В 2020 году именно с владельцев квартир и нежилых помещений в многоэтажках, где ранее были проведены ремонтные работы, задолженность по взносам на капремонт взыскивается в...

Сбербанк заключил соглашения об информационно-технологическом взаимодействии с государственными бюджетными учреждениями «Жилищник» ряда столичных районов. При этом жители района Новокосино первыми получили возможность оплачивать жилищно-коммунальные услуги безналичным и полностью бесконтактным способом непосредственно в ГБУ «Жилищник», не посещая дополнительно отделение банка или почту. Любой посетитель учреждения при обращении с целью уточнения долга по услугам ЖКХ может сразу совершить оплату с использованием банковской карты или привязанного к ней гаджета. По желанию клиента долг может быть погашен полностью или частично. В ближайшее время аналогичное платежное решение от Сбербанка будет реализовано в подразделениях ГБУ «Жилищник» еще нескольких районов столицы, в том числе Мещанский, Вешняки, Восточное Измайлово и Метрогородок. А до конца года планируется развернуть данный...

Глава Торгово-промышленной палаты (ТПП) России Сергей Катырин направил письмо первому вице-премьеру Андрею Белоусову с предложением приостановить с 1 июля на 1 год действие системы штрафов для управляющих организаций, товариществ собственников жилья, заменив их рекомендациями по устранению нарушений. Об этом говорится в письме, копия которого имеется в распоряжении ТАСС. "Приостановить с 1 июля 2020 действие - временно, сроком на год год - системы штрафов, назначаемых многочисленными проверяющими организациями (Государственные жилищные инспекции, Госпожарнадзор, Гостехнадзор) для управляющих организаций, ТСЖ и др., заменив штрафы рекомендациями по устранению выявленных нарушений", - отмечается в документе. По данным Катырина, которые он приводит в письме, опрос управляющих организаций более чем в 30 регионах России показал, что в апреле 2020 года произошло резкое - до двух и...

Борис Титов предложил Правительству дать предпринимателям отсрочку по оплате коммунальных платежей. Уполномоченный при Президенте России по защите прав предпринимателей Борис Титов обратился с письмом на имя Премьер-министра Михаила Мишустина, в котором предложил предоставить предпринимателям меры поддержки по оплате коммунальных платежей в 2020 году. Борис Титов предлагает запретить взыскивать неустойку (штрафы, пени) по платежам за коммунальные ресурсы с предприятий, пострадавших от распространения инфекции, а также запретить отключать их от услуг ЖКХ за долги.                     Ранее в связи с пандемией коронавируса Правительство приняло аналогичные меры в отношении граждан, запретив до января 2021 года взыскивать с них неустойку за несвоевременную или неполную оплату ...

Принято решение о введении временного моратория на начисление штрафных санкций за неоплаченные коммунальные услуги. «Прежде всего мы поможем семьям с низкими доходами. Одно из постановлений, которые я утвердил, меняет правила предоставления им субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг. Мы на полгода, до 1 октября 2020 года, продлим их право получать такие субсидии без дополнительных подтверждений. Также для всех жителей нашей страны независимо от их доходов мы введём временный мораторий на начисление штрафных санкций за неоплаченные коммунальные услуги – газ, электроэнергию, тепло, воду, канализацию, вывоз бытовых отходов. Коммунальные услуги за долги отключать не будут. При этом не будут начисляться пени и за просрочку взносов за капремонт и платы за жильё. Такой льготный период продлится с момента опубликования постановления и до 1 января 2021 года. Кроме того, эти месяцы будут...

Представители регионального отделения Общероссийского народного фронта помогли девушке-сироте, проживающей в Кирове, добиться списания задолженности в размере 100 тыс. руб. по коммунальным платежам, которые были начислены за жилое помещение, расположенное в городе Печоре Республики Коми. Как оказалось, девушка съехала из квартиры около девяти лет назад, однако и прокуратура, и местные органы соцзащиты отказали заявительнице в помощи. Осенью 2019 г. в региональное отделение ОНФ в Кировской области обратилась 21-летняя сирота, которая не могла разобраться с огромным долгом за услуги ЖКХ в родном городе Печоре. Девушка живет и учится в Кирове, но на малой родине за ней было закреплено жилье в общежитии. Из этой квартиры она съехала в возрасте 12 лет, когда ее мать лишили родительских прав, и с тех пор жила в опекунской семье. Через несколько лет после этого мать девушки умерла, в квартире...

Крупнейшая теплоснабжающая компания Якутии – АО «Теплоэнергосервис» в рамках работы по снижению дебиторской задолженности регулярно передает в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ) данные о злостных неплательщиках за жилищно-коммунальные услуги. В ежедневном режиме в НБКИ предоставляется информация о проживающих в Республике Саха (Якутия) гражданах, чья задолженность за услуги ЖКХ подтверждена судебными решениями и не погашена в 10-дневный срок. Так, только за 2019 год подано исков в отношении 4372 граждан на сумму более 144 млн руб. В соответствии с федеральным законом №218 «О кредитных историях», с 2015 года в кредитных историях должников за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) фиксируется информация о факте неисполнения в 10-дневный срок решений суда по внесению платы за коммунальные услуги. При этом передача данных в бюро кредитных историй осуществляется самими предприятиями...

В 2019 году региональный оператор направил мировым судьям и в арбитражный суд более 10,2 тыс. заявлений и исков о взыскании с неплательщиков взносов на капитальный ремонт задолженности на общую сумму свыше 142,8 млн рублей. Из них 9930 заявлений и исков – о взыскании с физических лиц задолженности на сумму более 92 млн рублей. В отношении юридических лиц, не уплативших взносы на капремонт, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области направил 223 претензии и иска на общую сумму более 50,8 млн рублей. При этом в 2019 году более 81 млн рублей должниками – физическими и юридическими лицами – было уплачено на счет регионального оператора как в добровольном, так и в принудительном порядке. Совокупная же сумма взысканной Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области задолженности по взносам на капитальный ремонт составила уже свыше 200 млн...

Предприятия ЖКХ Краснодарского края и Республики Адыгея остаются крупнейшими должниками ПАО «ТНС энерго Кубань». Неплатежи региональных коммунальщиков перед гарантирующим поставщиком к отопительному сезону превышают 1,4 млрд рублей, что составляет 24 % от общей дебиторской задолженности компании. Список наиболее злостных неплательщиков из числа предприятий ЖКХ по муниципальным образованиям ежемесячно размещается на сайте компании в разделе «Рейтинги». Неплатежи организаций-должников свидетельствуют о низком уровне их финансовой ответственности и недобросовестном отношении к жителям региона в преддверии наступающей зимы. Напомним, что работа с неплательщиками в сфере ЖКХ включает в себя ряд регламентированных законодательством процедур, в том числе ограничение режима потребления электроэнергии и взыскание задолженностей через суд. Пользуясь социальным статусом неотключаемых объектов...

Активисты Общероссийского народного фронта в Кировской области и Республике Коми помогают девушке-сироте решить проблему с долгами за услуги ЖКХ. Несмотря на то, что сирота заключила договор соцнайма жилья лишь в прошлом году, с нее пытаются взыскать долги за коммунальные услуги, накопившиеся много лет назад, когда она в этой квартире не проживала. Общественники призвали прокуратуру провести проверку. К кировским активистам ОНФ обратилась 21-летняя сирота, которая учится в Кирове, но не может разобраться с огромным долгом за коммунальные услуги на малой родине – в Республике Коми. В 2010 г., когда Анне было 12 лет, ее мать лишили родительских прав. Анна вместе с сестрой переехала жить к родственникам, но поскольку по закону сироты не должны оставаться без жилья, за девочками закрепили материнскую квартиру в общежитии города Печоры. Через несколько лет их мать умерла, квартира с тех пор...

Задолженность за потребленную электроэнергию жителей Краснодарского края и республики Адыгея перед ПАО «ТНС энерго Кубань» продолжает расти. В ноябре она составила уже более 1 млрд рублей. В отношении должников ведется ежедневная работа по снижению дебиторской задолженности: проводится информирование о долге посредством телефонных звонков и смс-оповещений, организована судебная работа, работа с органами власти и местного самоуправления, совместные рейды с приставами, вводятся ограничения энергоснабжения. Стоит отметить, что в сравнении с предыдущим годом количество ограничений в 2019 выросло почти в 2 раза. Отключение по-прежнему остается крайней мерой воздействия на должников, на которую энергетики вынуждены идти, поскольку средства, получаемые от потребителей, являются основным источником финансирования для обеспечения надежного и качественного энергоснабжения. Добавим, на...

Сахалинке пришлось погасить многотысячную задолженность за услуги в сфере ЖКХ. В отделе судебных приставов по Невельскому району было возбуждено исполнительное производство в отношении местной жительницы, которая задолжала в пользу коммунальной компании более 34 тысяч рублей. В целях принудительного взыскания долга судебный пристав-исполнитель наложил арест на принадлежащее должнице имущество. В результате в акт описи и ареста попала бытовая техника и сотовый телефон женщины. Представитель закона разъяснил гражданке её право самостоятельно реализовать имущество стоимостью не более 30 тысяч рублей. Обдумав свое положение и не желая лишиться нажитого имущества, а также обременять себя дополнительными затратами, женщина в кратчайшие сроки погасила всю сумму задолженности и исполнительский сбор за несвоевременное принятие мер к оплате долга. УФССП России по...

Жители садоводческих товариществ рискуют коротать осень в темноте. Энергетики ПАО «ТНС энерго Кубань» вынуждены идти на крайние меры и отключать неплательщиков от электросетей. Речь о тех потребителях, которые не реагируют на официальные предупреждения, уведомления, смс-оповещения компании. Ситуация в СНТ сложная по всему краю и республике Адыгея — общий долг садоводческих товариществ перед гарантирующим поставщиком электроэнергии достиг 223 млн рублей. «Отключение электроэнергии — это крайне болезненная для обеих сторон процедура, но если наш клиент месяцами не платит, не реагирует на наши предупреждения, то мы вынуждены ее применять» — поясняет заместитель начальника Краснодарского ПУ ПАО «ТНС энерго Кубань» Глеб Берестнев. Так, недавно ограничение прошло и в СНТ «Делюшес», что в пригороде Краснодара, здесь от привычного блага цивилизации отрезаны еще 9 частных домовладений...

В октябре 2019 года Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области начал массовую подачу мировым судьям заявлений о взыскании с физических лиц – собственников нежилых помещений задолженности по уплате взносов на капремонт. Около тысячи воронежцев, владеющих на праве собственности офисами, торгово-сервисными объектами и парковочными местами в многоквартирных домах, в ближайшее время получат судебные приказы о взыскании долгов по обязательным ежемесячным взносам. Таким образом, к гражданской ответственности будут привлекаться воронежцы, которые нарушают требование Жилищного кодекса РФ о том, что взносы на капремонт обязаны уплачивать владельцы не только квартир, но и нежилых помещений в многоквартирных домах. Ранее в Воронежской области была налажена претензионная работа с юридическими лицами – собственниками нежилых помещений, которые не уплачивают взносы на...

Правила, которые должны были вступить в силу 1 октября, связаны с новыми требованиями ГПК и судебной реформой, начинающейся в России. Они предполагают, что для того, чтобы в судебном разбирательстве не произошло путаницы, ответчик, как физическое лицо, должен быть идентифицирован одним из шести идентификаторов: СНИЛС, ИНН, серия и номер паспорта, серия и номер водительского удостоверения, серия и номер свидетельства о регистрации транспортного средства, ОГРНИП (для индивидуального предпринимателя). Хотя бы один из таких идентификаторов должен был с 1 октября указываться истцом-юридическим лицом во всех видах заявлений, подаваемых в суд. И если бы такие требования обновленного ГПК вступили в силу, то они сделали бы невозможной претензионно-исковую работу в сфере ЖКХ. Она была бы просто парализована из-за невозможности жилищных и коммунальных предприятий обратиться в суд для взыскания...

ПАО «ТНС энерго Кубань» ежемесячно направляет в квитанциях уведомления о наличии задолженности за потребленную электроэнергию и возможном ограничении энергоснабжения в случае ее неоплаты. Собственники жилых домов и квартир информируются о необходимости погашения суммы задолженности в полном объеме в течение 20 дней, владельцы гаражей, дачных домиков и хозяйственных построек — в течение 10 дней после получения квитанции с уведомлением. В случае неоплаты в отношении должников может быть введен режим полного ограничения подачи электроэнергии. Так, в сентябре было отправлено уже 6 тысяч квитанций с соответствующими уведомлениями на общую сумму более 34 млн рублей. На официальном сайте ПАО «ТНС энерго Кубань» также начал работать постоянный раздел, в котором опубликован реестр потребителей-должников. В этот список попадают счета с долгом за потребленный энергоресурс, превышающий двукратный...

«Долги копить не стоит!» — призывает не забывать гарантирующий поставщик электроэнергии в Краснодарском крае и Республике Адыгея ПАО «ТНС энерго Кубань». О необходимости исполнения платежной дисциплины информировать приходится регулярно. — Только за июль 2019 года задолжникам из числа граждан-потребителей было вручено под подпись 19 000 уведомлений об ограничении режима потребления. Напоминаем, что до таких радикальных мер лучше не доводить. Чтобы потом возобновилось электроснабжение, нужно будет внести не только оплату задолженности, но также оплатить услуги по отключению и подключению, а также судебные издержки, — поясняет начальник технического управления ПАО «ТНС энерго Кубань» Сергей Поздняков. Чтобы повысить платежную дисциплину потребителей, ПАО «ТНС энерго Кубань» применяет комплекс мер в отношении неплательщиков, в том числе: — начисление пени за просрочку платежа; — запрет...

В рамках претензионно-исковой работы с неплательщиками взносов на капитальный ремонт региональный оператор за 7 месяцев 2019 года направил мировым судьям и в арбитражный суд более 5 тыс. заявлений и исков на общую сумму 78 млн рублей. Из них 4,9 тыс. заявлений и исков – о взыскании с физических лиц задолженности на сумму более 43,4 млн рублей. В отношении юридических лиц Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области направил 146 претензий и исков на общую сумму более 34,6 млн рублей. Более 47 млн рублей должники – физические и юридические лица – уже уплатили на счет регионального оператора как в добровольном, так и в принудительном порядке. Напоминаем, что в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ заявления о взыскании задолженности по взносам на капремонт, если она не превышает 500 тыс. рублей, рассматриваются мировыми судьями в упрощенном порядке ...

Президент РФ Владимир Путин подписал одобренный ранее Госдумой и Советом Федерации закон, запрещающий уступку коллекторам права требования по взысканию просроченной задолженности граждан по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги. Соответствующий документ опубликован на официальном портале правовой информации. Закон, который вступил в силу 26 июля, содержит прямой запрет на уступку прав по взысканию просроченной задолженности граждан третьим лицам за исключением профессиональных участников рынка ЖКХ. «Взыскивать долги за услуги ЖКХ теперь смогут только управляющие и ресурсоснабжающие организации, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и региональные операторы по обращению с твердыми коммунальными отходами. Должник должен быть уведомлен о своей задолженности в течение 10 дней в письменной форме. Закон не допускает перераспределения долгов между другими...

Необходимость продажи автомобиля стала стимулом для сахалинки оплатить долги за услуги в сфере ЖКХ и в пользу кредитной организации. В отделе судебных приставов по Александровск-Сахалинскому району было возбуждено три исполнительных производства в отношении местной жительницы, которая задолжала в пользу коммунальной компании и кредитной организации сумму в размере более 45 000 рублей. Будучи уведомленной о последствиях неисполнения требований исполнительного документа, гражданка в установленный законом срок оплату долгов так и не произвела. Судебным приставом-исполнителем был принят комплекс мер принудительного исполнения требований, содержащихся в исполнительных документах. Так, сотрудник ведомства сделал запросы в регистрирующие органы и кредитные организации, а также вынес постановление о временном ограничении права на выезд за пределы РФ. Согласно полученным ответам установлено...

Судебные приставы отдела судебных приставов по Армянску взыскали с МУП «Армянскводоканал» более 2 млн 64 тыс рублей задолженности по налогам. Об этом сообщает пресс-служба УФССП России по РК. «В отделе судебных приставов по Армянску УФССП России по Республике Крым на исполнении находилось исполнительное производство о взыскании налогов с муниципального унитарного предприятия «Армянскводоканал» на сумму 2,5 млн рублей. Судебный пристав ознакомил директора унитарного предприятия с постановлением о возбуждении исполнительного производства. А также разъяснил, что если по истечении, установленного законом, добровольного срока для исполнения требований исполнительного документа не будет оплачена задолженность, в отношении организации будут приняты меры принудительного исполнения», — рассказали в пресс-службе. В пресс-службе отметили, что организация — должник в добровольный срок задолженность...

Государственная Дума приняла в третьем, окончательном чтении поправки в Жилищный кодекс РФ и ряд других законов, в том числе в Федеральный закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях», вводящие прямой запрет на передачу коллекторам долгов граждан за услуги жилищно-коммунального хозяйства. Их авторами стала группа депутатов Государственной Думы во главе с заместителем Председателя ГД Ириной Яровой. Законом устанавливается «запрет на уступку права (требования) по возврату просроченной задолженности граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, за исключением случаев уступки права (требования) вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, созданным ТСЖ либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, иной ресурсоснабжающей организации, отобранному региональному...

Законопроект, направленный на запрет передачи коллекторам долгов по ЖКХ, не регламентирует неправомерное досудебное взыскание этих долгов управляющими компаниями и прочими ресурсоснабжающими организациями. На фоне роста задолженностей эта проблема останется, и к ней придется еще не раз вернуться, заявила руководитель проекта ОНФ «За права заемщиков» Евгения Лазарева. Госдума приняла в третьем чтении законопроект, запрещающий передавать коллекторам право взыскивать долги граждан по ЖКХ, сообщается на сайте нижней палаты парламента. Согласно документу, это право закрепляется только за профессиональными участниками рынка жилищно-коммунальных услуг: управляющими компаниями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами и другими ресурсоснабжающими организациями, а также региональными операторами по обращению с твердыми коммунальными отходами. Практика, когда...

По состоянию на 01.06.2019 года количество источников информации, на постоянной основе передающих в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ) данные о неплательщиках, с начала года увеличилось на 15,6% и достигло 141 предприятий ЖКХ из 48 регионов РФ. Число злостных неплательщиков (не погасивших долг за услуги ЖКХ по решению суда), информация о которых была передана в НБКИ, достигло 31,5 тысяч человек, а задолженность этих граждан за ЖКУ составила около 1,67 млрд. рублей. При этом средний размер их долга находится на уровне 43 тыс. рублей. Важно отметить, что растет и количество юридических лиц, информация о долгах которых также передается в НБКИ. За год их уже насчитывается около 3,5 тыс. ед., увеличение с начала года составило 20,7% (на 01.01.2018г. – 2,9 тыс. ед.). В соответствии с федеральным законом №218 «О кредитных историях», с 2015 года в кредитных историях граждан и...

В ПАО «ТНС энерго Кубань» состоялось совместное совещание руководства энергосбытовой компании и главы Тихорецкого района Анатолия Перепелина, директора МУП ЖКХ Тихорецкого района Александра Латышева. Целью проведения мероприятия стали вопросы, связанные с погашением задолженности перед гарантирующим поставщиком предприятий ЖКХ, занимающихся водоснабжением потребителей района. В рамках встречи было отмечено, что Тихорецкий район является одним из проблемных районов в вопросах платежной дисциплины. На сегодняшний день решен вопрос оплаты только текущего энергопотребления. Вместе с тем, по состоянию на 31 мая 2019 года задолженность МУП ЖКХ Тихорецкого района составляет 37,7 млн рублей, ООО «Энергосервис» и ООО «Ани» 19,7 млн рублей и 3,2 млн рублей соответственно. В настоящее время в ПАО «ТНС энерго Кубань» рассматривается вопрос подготовки документов о признании ООО «Ани» и ООО...

Гарантирующий поставщик электроэнергии на территории Краснодарского края и Республики Адыгея ПАО «ТНС энерго Кубань» напоминает о ежегодном повышении тарифа с 1 июля 2019 года, в связи с этим компания рекомендует оплатить потребленную электроэнергию до 25 июня 2019 года, а также своевременно с 23 по 26 июня передать показания электросчетчика. Важно отметить, что стоимость электроэнергии, потребленной после 1 июля 2019 года, будет рассчитана уже по новому тарифу. В соответствии с приказом РЭК-ДЦиТ от 14 декабря 2018 г. № 82/2018-э «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и потребителей, приравненных к категории население, по Краснодарскому краю и Республике Адыгея» стоимость электроэнергии составит (см. таблицу). Напомним, что изменение тарифов обусловлено федеральным законодательством от 03 августа 2018 г. № 303-ФЗ «О внесении изменений в отдельные...

За 4 месяца 2019 года в рамках претензионно-исковой работы с должниками по взносам на капитальный ремонт региональный оператор направил мировым судьям и в арбитражные суды более 2,8 тыс. заявлений и исков на общую сумму свыше 41 млн рублей. Из них 2,7 тыс. заявлений и исков – о взыскании с физических лиц задолженности на сумму более 23,4 млн рублей. В отношении юридических лиц, не уплативших взносы на капремонт, региональный оператор подал 50 претензий и 29 исков на общую сумму более 17,6 млн рублей. Почти половина должников решила добровольно, не дожидаясь принудительного исполнения решения суда, погасить долги на общую сумму почти 13,7 млн рублей. Таким образом собственники помещений в многоквартирных домах сэкономили на оплате исполнительского сбора. С 5 юридических лиц и 1279 граждан-неплательщиков, отказавшихся в досудебном порядке погасить долги, более 10,8 млн рублей взыскано по...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области продолжает претензионно-исковую работу с неплательщиками взносов на капремонт. За 2018 год и первые три месяца 2019 г. региональный оператор подал мировым судьям и в арбитражный суд 18,1 тыс. заявлений о взыскании с собственников помещений в многоквартирных домах задолженности по взносам на общую сумму 244,6 млн рублей. При этом более 7,1 тыс. собственников квартир после получения судебных приказов, не дожидаясь возбуждения исполнительного производства, добровольно погасили долги на общую сумму 111,5 млн рублей. Эти должники избежали уплаты 7-процентного исполнительского сбора, в отличие от 2,5 тыс. неплательщиков, с которых долги по взносам на капремонт на сумму более 26,1 млн рублей были взысканы принудительно. Таким образом, всего с должников взыскано в судебном порядке более 137 млн рублей. Напомним, что в...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области продолжает претензионно-исковую работу с неплательщиками взносов на капремонт. За 2018 год и первые два месяца 2019 г. региональный оператор подал мировым судьям и в арбитражный суд 17,4 тыс. заявлений о взыскании с собственников помещений в многоквартирных домах задолженности по взносам на общую сумму 234,2 млн рублей. При этом более 6,8 тыс. собственников квартир после получения судебных приказов, не дожидаясь возбуждения исполнительного производства, добровольно погасили долги на общую сумму 109 млн рублей. Таким образом эти должники избежали уплаты 7-процентного исполнительского сбора, в отличие от 2,2 тыс. неплательщиков, с которых долги по взносам на капремонт на сумму более 23,1 млн рублей были взысканы принудительно. Напомним, что в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ заявления о взыскании...

Представитель фракции «Единая Россия» Ирина Яровая выступила перед чиновниками с новой идеологией: запретить коллекторским агентствам «выбивать» долги по коммуналке. К такому выводу представитель власти пришла из-за частого нарушения законодательных норм работниками коллекторских компаний. В рамках действующего законодательства третьи лица имеют право взыскания задолженности по поручению кредитора. Нередко к ним обращаются банки и представители коммунального хозяйства. Взыскивая задолженность в сфере ЖКХ коллекторы часто злоупотребляют положением и превращают жизнь должника в ад: бесконечные звонки в любое время суток, несмотря на определенные нормы, запугивание и психологическое давление. Обращение к коллекторам при взыскании коммунального долга ущемляет права и законные интересы граждан. Поэтому Ирина Яровая предлагает ввести запрет на данный вид деятельности в отношении коллекторов...

14 февраля 2019 года состоялось заседание Комиссии РСПП по жилищно-коммунальному хозяйству по теме исполнения требований законодательства о применении контрольно-кассовой техники при приеме платы за жилищно-коммунальные услуги, а также обсуждения новых требований законодательства по вопросу взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги в судебном порядке. Обсуждая первый вопрос, члены комиссии пришли к выводу, что при исполнении требований Федерального закона № 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации» в сфере жилищно-коммунальных отношений возникнут определенные проблемы. В связи с тем, что договоры предоставления жилищно-коммунальных услуг не требуют обязательной письменной формы, у ресусоснабжающих компаний отсутствует полный перечень информации о потребителях. Трудности правоприменения коснутся как порядка передачи...

Гарантирующий поставщик электроэнергии на территории Тулы и Тульской области, а также Федеральная служба судебных приставов провели совместный рейд по адресам должников, в отношении которых имеются судебные решения. Сумма задолженности каждого из указанных лиц превышает 3000 рублей. Несмотря на имеющиеся решения суда, данные потребители не предприняли никаких мер по ее погашению. В ходе мероприятия приставами были составлены акты описи и ареста имущества. Подобные действия являются вынужденной мерой. Прежде чем обратиться к судебным приставам, сотрудники АО «ТНС энерго Тула» пытаются решить вопрос с оплатой счетов путем проведения переговоров с должником. Но, как показывает практика, люди в форме действуют на нарушителей гораздо эффективнее. Часть неплательщиков погашает долги сразу в присутствии представителей закона, а на имущество тех, кто отказывается — накладывают арест (средства...

Крупная задолженность по налогам и сборам и исполнительский сбор погашены путем списания денежных средств с расчетного счета коммунальной компании - должника. МУП «Водоканал» Ногликского района задолжало в пользу государства 22 млн. рублей, что повлекло возбуждение исполнительного производства в районном отделе судебных приставов с целью принудительного взыскания налоговой задолженности. Так как должник, будучи уведомленным о всех последствиях неисполнения требований исполнительного документа, по истечении срока для добровольной оплаты долга не предпринял никаких мер, судебный пристав-исполнитель проверил имущественное положение компании, обратил взыскание на денежные средства, находящиеся на его расчетных счетах должника в банках, и вынес постановление о назначении исполнительского сбора, который составляет 7% от суммы задолженности. С последним действием представителя закона...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области подвел итоги претензионно-исковой работы с неплательщиками взносов на капремонт за прошедший год. За 12 месяцев 2018 года региональный оператор подал мировым судьям и в арбитражный суд 16,1 тыс. заявлений о взыскании с собственников помещений в многоквартирных домах задолженности по взносам на общую сумму 219,2 млн рублей. Из них более 145,7 млн рублей должны уплатить физические лица и 73,5 млн рублей – юридические. При этом почти 6,1 тыс. должников после получения судебных приказов, не дожидаясь возбуждения исполнительного производства, добровольно погасили долги на общую сумму 101,1 млн рублей. Таким образом собственники жилых и нежилых помещений избежали уплаты 7-процентного исполнительского сбора, в отличие от 20 юридических лиц и 1719 граждан-неплательщиков, с которых долги по взносам на капремонт на сумму более...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области продолжает претензионно-исковую работу с неплательщиками взносов на капремонт. За 11 месяцев 2018 года 5,8 тыс. должников после получения судебных приказов, не дожидаясь возбуждения исполнительного производства, добровольно погасили долги по взносам на капитальный ремонт на общую сумму свыше 95 млн рублей. Эти собственники жилых и нежилых помещений избежали уплаты 7-процентного исполнительского сбора, в отличие от юридических и физических лиц, с которых долги по взносам на капремонт на сумму более 15,6 млн рублей были взысканы принудительно. Всего с начала года с неплательщиков взносов на капремонт взыскано 110,6 млн рублей. В Воронежской области расширяется практика принудительного взыскания долгов по взносам на капремонт. За 11 месяцев 2018 года региональный оператор подал мировым судьям и в арбитражный суд 15,9 тыс...

Недавно ассоциация коллекторских агентств изъявила желание начать выбивать из граждан долги за коммунальные услуги. Население, естественно, взволновано таким предложением, поскольку методы «профессионалов» давно известны. Секретарь ЦК КПРФ Павел Дорохин напоминает, что у Коммунистической партии есть встречное предложение: установить в России полный запрет на коллекторскую деятельность и вообще переуступку долговых прав граждан. Согласно данным на середину этого года, задолженность за жилищно-коммунальные услуги в России выросла до 1,4 трлн рублей. Неудивительно, что на эту серьёзную сумму обратили внимание коллекторы, очевидно, посчитавшие, что здесь можно неплохо заработать и выступившие с вышеозначенной идеей. По мнению Павла Дорохина, проблема оплаты коммуналки в стране действительно есть, но в значительной степени она обязана своему появлению не недобросовестности населения, а...

Задолженность этих граждан за жилищно-коммунальные услуги на 1 января 2018 года составила около 1,63 млрд рублей. По состоянию на 01.11.2018 года число злостных неплательщиков (не погасивших долг за услуги ЖКХ по решению суда), информация о которых была передана в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ) предприятиями ЖКХ, достигло 29,2 тысяч человек. Таким образом, по сравнению с началом 2018 года количество граждан, информация о которых была передана в НБКИ, увеличилось на 20,7%. По состоянию на 01.11.2018 года задолженность этих граждан за жилищно-коммунальные услуги составила около 1,63 млрд. рублей, увеличившись за 2018 год на 27,3% (на 01.01.2018 года – около 1,28 млрд руб.). При этом средний размер их долга немного снизился и находится на уровне 45 тыс. рублей. В свою очередь, количество источников информации, на постоянной основе передающих в НБКИ данные о неплательщиках, с...

С января будущего года Ульяновский филиал «ЭнергосбыТ Плюс» будет начислять проценты недобросовестным управляющим компаниям с просуженной задолженностью более двух месяцев, на основании статьи гражданского кодекса № 395 РФ. Данная мера связана с нежеланием многих УК добросовестно выполнять обязанности по оплате потребленных ресурсов. В следствии чего энергетики вынуждены обращаться за кредитом в банки, чтобы обеспечить качественное теплоснабжение в домах ульяновцев. На сегодняшний день долг управляющих компаний перед «Т Плюс» составляет порядка 1,4 млрд рублей. Жители МКД могут даже не подозревать о нецелевом использовании своих же денежных средств. Как правило, слишком низкий тариф за содержание и ремонт жилья могут свидетельствовать о недобросовестности УК, потому как реальные работы либо не производятся, либо ведутся за счет оплаты иных коммунальных услуг. Кстати, в соответствии с...

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области продолжает претензионно-исковую работу с неплательщиками взносов на капремонт. За 9 месяцев 2018 года региональный оператор подал мировым судьям и в арбитражный суд 11,3 тыс. заявлений, претензий и исков о взыскании с собственников помещений в многоквартирных домах задолженности по взносам на общую сумму 181 млн рублей. Из них более 127,7 млн рублей должны уплатить физические лица и 53,3 млн рублей – юридические. При этом почти 3,9 тыс. должников после получения судебных приказов, не дожидаясь возбуждения исполнительного производства, добровольно погасили долги на общую сумму 81,5 млн рублей. Таким образом собственники жилых и нежилых помещений избежали уплаты 7-процентного исполнительского сбора, в отличие от 15 юридических лиц и 1,1 тыс. граждан-неплательщиков, с которых долги по взносам на капремонт на сумму более...